Két konkrét példaszámítással megmutatjuk, mekkora lehet a különbség a fix 3% és egy 8% körüli piaci kamat között 25 évre, 30 és 50 millió Ft hitelnél.
Megjegyzés: Példák, a banki kondíciók és díjak eltérhetnek. A www.otthon-start-program.hu nem hivatalos oldal.
Miért fontos a fix kamat?
A fix kamat azt jelenti, hogy a törlesztőd nem változik a futamidő alatt – nincs kamatkockázat. Hosszú távú tervezésnél ez nagy biztonságot ad.
Példaszámítások (25 év futamidő, annuitás)
Figyelem: a számítások szemléltető jellegűek, banki díjakat/THM-et nem tartalmaznak.
30 millió Ft hitel
- Fix 3% mellett kb. 142 263 Ft/hó
- 8% piaci mellett kb. 231 545 Ft/hó (számolhatsz 7,5–9% sávval is; 8%-at veszünk példának)
Különbség: ~89 000 Ft/hó
50 millió Ft hitel
- Fix 3% mellett kb. 237 106 Ft/hó
- 8% piaci mellett kb. 385 908 Ft/hó
Különbség: ~148 800 Ft/hó
További megjegyzés: minél nagyobb a hitelösszeg és minél hosszabb a futamidő, annál látványosabb a különbség.
Nem csak a kamat számít – mi még?
- THM és díjak: értékbecslés, közjegyző, számlavezetés, előtörlesztési feltételek.
- Elvárt önerő: általában min. 10%, pótfedezettel módosulhat.
- Banki akciók: eltérő kedvezmények (jövedelem-érkeztetés, csomagok).
Hogyan segítünk mi?
- Objektív összehasonlítás: az összes bank ajánlatát egymás mellé tesszük.
- Ingyenes tanácsadás és ügyintézés.
- Biztosítás + ügyvéd: egy helyen, gyorsan, ellenőrzötten.